Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 278 100 € 3 659 €/m²

Opis nepremičnine

Sv.Filip i Jakov - 2S stanovanje - 76,80 m2 , 1.kat - S4
Stanovanjska enota oznake S4 se nahaja v mirnem delu Svetega Filipa in Jakova, v manjši moderni novogradnji z skupno devetimi stanovanji in dvigalom. Ta apartma na 1. nadstropju neto površine 76,80 m² ponuja popolno ravnovesje med funkcionalnostjo, udobjem in dolgoročno vrednostjo.Apartma je usmerjen proti severozahodu, ima odprt razgled ter prostorno teraso površine 17,33 m², idealno za bivanje, sprostitev in druženje skozi celo leto.Zgradba se gradi po visokih standardih: dvigalo, gradnja iz opečnih termo blokov, termo fasada (10 cm stiropor), kakovostna PVC in ALU stolarija z električnimi roletami in komarniki, talne obloge iz ploščic in parketa, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, tri klimatske naprave ter protovlomna in protipožarna vhodna vrata. Načrtovani energetski razred A+.Stan je idealen za vsakodnevno življenje, počitek ali turistično oddajanje, zahvaljujoč praktični razporeditvi z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, shrambo in prostorno dnevno sobo, povezano s teraso. V ceno je vključeno lastno parkirno mesto.Lokacija zagotavlja mir, hkrati pa dobro povezavo s plažami, središčem mesta in okoliškimi mesti.Sveti Filip in Jakov leži med Biogradom na Morju in Zadarjem, v neposredni bližini so Nacionalni park Krka, Vransko jezero, razgledni stolp Kamenjak, Maškovića Han, Crvena Luka Resort in Dalmaland Aqua Park, medtem ko sta letališče Zemunik in pristanišče Gaženica prav tako lahko dostopna.Zaključek gradnje se pričakuje sredi leta 2026. godine.Na voljo smo za ogled in iskanje idealnega stanovanja v opisani novogradnji v Svetem Filipu in Jakovu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 659 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 558 €/m²
Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 285 €/m²–3 981 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
278 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323159

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 278 100 € · Cena na m²: 3 659 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje