Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sv.Filip i Jakov - krovna terasa 94 m2 , 2.kat - A3
Stanovanjska enota oznake A3 se nahaja v mirnem delu Svetega Filipa in Jakova, v manjši moderni novogradnji s skupno devetimi stanovanji in dvigalom.
Ta strešna terasa na 2.
kat neto površine 94,00 m² nudi odličen ravnotežja med funkcionalnostjo, udobjem in dolgoročno vrednostjo.Apartma je usmerjen proti severozahodu ter ima odprt razgled in izjemno prostorno strešno teraso površine 16,85 m², idealno za bivanje, sprostitev in druženje skozi celo leto.Zgradba se gradi po visokih standardih: dvigalo, termo fasada, kakovostna stolarija z električnimi roletami in komarniki, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, tri klimatske naprave ter protivalovna in protipožarna vhodna vrata.
Načrtovani energetski razred A+.Stan je idealen za vsakodnevno življenje, počitek ali turistično oddajanje, zahvaljujoč praktični razporeditvi z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in prostornim dnevnim delom, povezanem s teraso.
V ceno je vključeno lastno parkirno mesto.Lokacija zagotavlja mir, hkrati pa dobro povezavo s plažami, središčem mesta in okoliškimi mesti.Sveti Filip in Jakov se nahaja med Biogradom na Morju in Zadarjem, v neposredni bližini so Nacionalni park Krka, Vransko jezero, razgledni stolp Kamenjak, Maškovića Han, Crvena Luka Resort in Dalmaland Aqua Park, medtem ko sta letališče Zemunik in pristanišče Gaženica prav tako lahko dostopna.Zaključek gradnje se pričakuje sredine 2026.
leta.Stojimo na voljo za ogled in iskanje idealnega stanovanja v opisani novogradnji v Svetem Filipu in Jakovu.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
SVETI FILIP I JAKOV
283 000 € · 86 m²
3 291 €/m²
Podobnost 92 %
SVETI FILIP I JAKOV
549 538 € · 97 m²
5 665 €/m²
Podobnost 86 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnost 84 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnost 84 %
Sveti Filip i Jakov
532 259 € · 95 m²
5 603 €/m²
Podobnost 84 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Podobnost 83 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Podobnost 83 %
Sveti Filip i Jakov
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 355 350 € · Cena na m²: 3 780 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 461
Vir: Wikipedia