Apartma Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

4 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Mediteranske sanje s strešno teraso
Prelep apartma v srcu Turnja – mediteransko sanje na zadnjem nadstropju. V čarobnem dalmatinskem mestu Turnju se nahaja ta razkošen apartma, ki vas bo osvojil že ob prvem trenutku. Postavljen v 2. nadstropju ljubke zgradice, ta prostor velikih 130 kvadratnih metrov ponuja popolno kombinacijo moderne udobnosti in tradicionalnega mediteranskega šarma. Srce apartma je velik dnevni prostor, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in udoben sedežni prostor, popolno mesto za družinske trenutke in druženje s prijatelji. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostrano teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na morje in otoke. Preko velikih drsenih stekel apartma napolni z zlatnimi sončnimi žarki, ustvarjajoč svetlo in veselo atmosfero skozi ves dan. Prostor je skrbno zasnovan, da bi zagotovil maksimalno udobnost – v njem so tri prostrane spalnice, pri čemer je master spalnica prava oaza miru z lastno kopalnico, kar omogoča popolno zasebnost in sprostitev. Ena največjih prednosti tega apartmaja je njegova popolna neodvisnost – ima lasten vhod in zasebno stopnišče, kar vam nudi občutek popolne diskretnosti in svobode. Vendar pravi biser tega prostora se skriva zgoraj – edinstvena možnost izgradnje strešne terase na ravnem krovu, ki bi ustvarila dodatni zunanji prostor z spektakularnim panoramskim razgledom na cel kanal in okoliške otoke. Ta apartma ni le prostor za bivanje – je priložnost, da vsakodnevno postanete del živahne srednje dalmatinske zgodbe, da se prebudite ob petju čavkov in uživate v miru mediteranske noči, polni zvezdnega neba. V neposredni bližini so tradicionalne gostilne z domačo hrano, ribarnica z dnevnim ulovom in sprehajalna ob morju, medtem ko je čudoviti Zadar oddaljen le nekaj minut vožnje. To je popolna priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo avtentičnega mediteranskega življenja in sodobnih udobnosti, za družine, ki cenijo mir in zasebnost, pa tudi za vlagatelje, ki prepoznavajo vrednost edinstvenih nepremičnin na tem čudovitem otoku. Za vse dodatne informacije in organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte. Pridite in se prepričajte o čarobnosti tega posebnega prostora, ki čaka, da postane vaš kotiček sreče na sončni jadranski obali. Andrea Milak +385 98 80 90 94 Aurelija Kaniški +385 99 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 184 €/m²
Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 350 €/m²–5 495 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Filip I Jakov
Okrožje
Sveti Filip I Jakov
Županija
Zadarska
Bivalna površina
130 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
305431

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje