Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje z balkonom - Sukošan
SUKOŠAN - prodaja se trosobni stan, oznake S03A, v luksuzni novogradnji z balkonom. Stan sestavlja hodnik 6.26m2, spalnica1 13.94m2, spalnica2 9.80m2, spalnica3 10.57m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 29.97m2, kopalnica1 3.38m2, kopalnica2 4.50m2 in balkon 7.04m2. Stan ima zunanje parkirno mesto. Bruto površina stanovanja znaša 105.24m2, medtem ko neto površina stanovanja znaša 88.01m2. Sukošan je majhno turistično mesto, 11 km od Zadra, blizu avtoceste A1 in 10 minut vožnje od letališča Zemunik, kar ga naredi zelo dostopno in zaželeno lokacijo za turizem. V Sukošanu se prav tako nahaja znana marina ter predstavlja zaželeno destinacijo za nautičarje, poleg tega pa ga odlikuje bližina narodnih parkov ter drugih znanih pomorskih destinacij v neposredni bližini. Poleg turizma ima tudi vse druge potrebne storitve za družinsko življenje. Zgradba je v gradnji in se načrtuje zaključek do konca 2026. leta. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 363 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 150 €/m²

Razlika od mediane +53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–5 673 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SUKOŠAN 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Podobnost 99 % SUKOŠAN 540 000 € · 92 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 301 700 € · 86 m² 3 508 €/m² Podobnost 94 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 93 % SUKOŠAN 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnost 92 % SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Podobnost 91 % SUKOŠAN 348 253 € · 93 m² 3 745 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Remax Complete Ta ponudba 559 900 €
• Costa Nekretnine 559 900 €
• Terra Dalmatica d.o.o. 559 900 €
• Emporia Nekretnine Zadar 559 900 €

Dodatne informacije

Cena

559 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

366728

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 559 900 € · Cena na m²: 6 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Complete – 559 900 €; Costa Nekretnine – 559 900 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 559 900 €; Emporia Nekretnine Zadar – 559 900 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia