Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 549 000 € 4 159 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, stan v Sukošanu, z krovno teraso 1. red do morja
Postavljen na elitni lokaciji tik ob morju, v sklopu luksuznega kompleksa se nahaja ekskluzivni trosobni stan S03. Ta moderna nova gradnja ponuja le tri stanovanja, s čimer se zagotavlja intimnost, zasebnost in vrhunska kakovost bivanja. Z njeno sodobno arhitekturo, luksuzno razporeditvijo in neposrednim pogledom na morje, ta rezidenca ponuja edinstveno priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja, s spektakularnimi panoramskimi pogledi in mirno, sproščujočo atmosfero. Trosobni stan S03 – prostornost in sofisticiranost Postavljen na najvišjem nadstropju stavbe, ta nepremičnina brez pohištva z neto površino 132,32 m2 ponuja odprt in prilagodljiv prostor, popoln za personalizacijo po željah bodočih lastnikov. Bivalni prostor znaša 85,15 m2, kar zagotavlja udobno in funkcionalno razporeditev prostorov, prilagojeno sodobnemu načinu življenja. Že ob vstopu v stan se čuti prostornost in pretok, velike steklene stene pa omogočajo obilico naravne svetlobe in neoviran pogled na okolico. Dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo, tvori središče doma, z odprtim konceptom, idealnim za sodobni način življenja. Stan ima tri prostorne spalnice, med katerimi glavna spalnica izstopa po svojem luksuzu – lastni en‑suite kopalnici, ki nudi dodatno zasebnost in udobnost. Preostali dve spalnici sta prilagodljivi za opremljanje, odvisno od potreb – kot gostinske sobe, otroške sobe ali delovne prostore. Poleg zasebne kopalnice v glavni spalnici, stan ima tudi drugo moderno oblikovano kopalnico, ki se nahaja v srednjem delu stanovanja, lahko dostopno vsem članom gospodinjstva in gostom. Dodatni zunanji prostor zagotavlja ložo velikosti 7,42 m2, popolna za uživanje v jutranji kavi ali večernjih trenutkih sprostitve z razgledom na morje. Strešna terasa – vaš zasebni raj pod jasnim nebom Kar stan S03 naredi posebno ekskluziven je prostorna zasebna strešna terasa površine 26,56 m2, ki bodočim lastnikom nudi popolno svobodo oblikovanja in uporabe. Ta terasa se lahko oblikuje kot: Zeleni mediteranski vrt s rastlinami in cvetjem, Prostor za sončenje in sprostitev, Zunanja jedilnica, idealna za poletna druženja, Lounge kotiček z modernim pohištvom in ambientno osvetlitvijo. Zaradi visokega položaja terasa nudi intimnost in spektakularen razgled na morje in okoliški pejzaž. Popolno mesto za uživanje v poletnih večerih, svežem morskem zraku in mirni atmosferi daleč od mestnega vrveža. Vrhunska gradnja in sodobne tehnične rešitve za udoben dom Kakovost gradnje in izbira vrhunskih materialov so ključni za udobje, varnost in energetsko učinkovitost bivalnega prostora. Objekt je izoliran s plastjo stiropora debeline 10 cm, s čimer se zagotavlja optimalna toplotna zaščita. Ogrevanje je rešeno s talnim sistemom v kopalnicah, medtem ko je v ostalih prostorih nameščen klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje. Troslojna PVC okna zagotavljajo odlično izolacijo, vsi okni pa so opremljeni z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem za dodatno udobnost. Varnost objekta je zagotovljena s protovlomnimi in protipožarnimi vrati. Estetiko in trajnost notranjosti dopolnjuje vrhunska keramika. Te sodobne tehnične rešitve zagotavljajo visoko kakovost življenja in trajno vrednost objekta. Arhitektura in dizajn stavbe Stavba je zasnovana z poudarkom na eleganci, zasebnosti in udobju, stanovalci pa imajo na voljo vrsto premium vsebin, vključno s privatnimi bazeni v prizemnih stanovanjih in prostornimi strešnimi terasami s panoramskim razgledom. z garažo, zagotavljajoč varnost in zasebnost. V sklopu stanovanjskega kompleksa vsak stan vključuje lastno parkirno mesto, ki je vključeno v nakup stanovanja. Poleg tega obstaja možnost dodatnega nakupa mesta v podzemni garaži, ki nudi dodatno varnost in praktičnost lastnikom stanovanj. Sukošan – popolna mediteranska lokacija Postavljen ob obali Jadranskega morja, Sukošan je znan po svojih peščenih plažah, kristalno čistem morju in vrhunski gastronomski ponudbi. Ta destinacija privlači ljubitelje miru, narave in luksuznega življenja, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini Zadra, kar omogoča hiter dostop do vseh urbanih vsebin. Popolna priložnost za dom iz sanj ali luksuzno investicijo. Bližina vsebin: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zračna luka Zadar: 11 km Razdalja večjih mest: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-München: 750 km Sukošan-Wien: 640 km Sukošan-Prag: 910 km ID KOD: 128-37 Za podrobnejše informacije, prosim vas kontaktirajte: Nina Fabijan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 159 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 981 €/m²
Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 421 €/m²–5 148 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
132 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
70 m
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
364152

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 4 159 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje