Apartment Sukošan

Zadar, Sukošan Wohnung, mit Dachterrasse, 1. Reihe zum Meer
Gelegen in einer Elite‑Lage direkt am Meer, befindet sich im Rahmen eines Luxuskomplexes die exklusive Dreizimmerwohnung S03. Diese moderne Neubauwohnung bietet nur drei Wohnungen, wodurch Intimität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität gewährleistet werden. Mit ihrer zeitgenössischen Architektur, luxuriösen Aufteilung und direkter Meereslage bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit spektakulären Panoramablicken und einer ruhigen, entspannenden Atmosphäre. Dreizimmerwohnung S03 – Raum und Raffinesse Im obersten Stockwerk des Gebäudes gelegen, bietet diese unmöblierte Wohnung mit einer Nettogröße von 132,32 m2 einen offenen und flexiblen Raum, ideal zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Der Wohnbereich beträgt 85,15 m2, was eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für einen modernen Lebensstil sicherstellt. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Geräumigkeit und den Fluss, und große Glaswände lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten einen ungehinderten Ausblick auf die Umgebung. Das Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und Küche, bildet das Herz des Hauses, mit einem offenen Konzept, das ideal für das zeitgenössische Leben ist. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch seinen Luxus besticht – mit eigenem en‑suite Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer sind flexibel gestaltbar, je nach Bedarf – als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Neben dem privaten Bad im Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres modern gestaltetes Bad, das sich im zentralen Teil der Wohnung befindet und für alle Haushaltsmitglieder und Gäste leicht zugänglich ist. Zusätzlicher Außenbereich wird durch eine Loggia von 7,42 m2 gesichert, ideal für den Genuss eines morgendlichen Kaffees oder entspannte Abendstunden mit Meerblick. Dachterrasse – Ihr privates Paradies unter klarem Himmel Was die Wohnung S03 besonders exklusiv macht, ist die großzügige private Dachterrasse von 26,56 m2, die den zukünftigen Eigentümern völlige Gestaltungs‑ und Nutzungfreiheit bietet. Diese Terrasse kann gestaltet werden als: - Grüner mediterraner Garten mit Pflanzen und Blumen, - Sonnendeck und Entspannungsbereich, - Außenessbereich ideal für sommerliche Zusammenkünfte, - Lounge‑Ecke mit modernen Möbeln und stimmungsvoller Beleuchtung. Dank der hohen Lage bietet die Terrasse Intimität und einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Ein perfekter Ort, um laue Sommerabende, die frische Meeresluft und eine ruhige Atmosphäre fernab vom Stadttrubel zu genießen. Erstklassiger Bau und moderne technische Lösungen für ein komfortables Zuhause Bauqualität und die Auswahl erstklassiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Objekt ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolschicht isoliert, was optimalen Wärmeschutz gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Bädern, während in den übrigen Räumen Klimageräte für Heizung und Kühlung installiert sind. Dreischichtige PVC‑Fenster bieten hervorragende Isolation, und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet für zusätzlichen Komfort. Die Sicherheit des Objekts wird durch einbruch‑ und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs wird durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern hohe Lebensqualität und dauerhaften Wert des Objekts. Architektur und Gebäudedesign Das Gebäude ist mit Fokus auf Eleganz, Privatsphäre und Komfort gestaltet, und die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Premium‑Annehmlichkeiten, einschließlich privater Schwimmbäder in den Erdgeschosswohnungen und großzügigen Dachterrassen mit Panoramablick. Garage, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Im Rahmen des Wohnkomplexes erhält jede Wohnung einen eigenen Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben, die den Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Praktikabilität bietet. Sukošan – perfekte mediterrane Lage An der Küste der Adria gelegen, ist Sukošan bekannt für seine Sandstrände, kristallklares Meer und erstklassige Gastronomie. Dieses Ziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht. Eine perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Nähe zu Einrichtungen: Sukošan‑Zadar: 10 km Sukošan‑Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Sukošan‑Ljubljana: 345 km Sukošan‑Budapest: 625 km Sukošan‑München: 750 km Sukošan‑Wien: 640 km Sukošan‑Prag: 910 km ID KOD: 128-37 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan