Na predaj · Pag · Zadarska
Novogradnja - lep razgled - Šimuni-stanovanje 86,37m2
NOVO V PONUDBI!!
MODERNA NOVOZGRADA
Prodaja se trosobni stan s teraso in pogledom na morje velikosti 86,37m2.
V kraju Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kot majhno ribarsko mesto je postavljen na jugozahodni strani otoka Paga, na pol poti med Novaljo (11 km) in mestom Pag (12 km), oddaljen 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
Šimuni se razteza skozi 3 naravne zalive: v severni zalivi se nahaja ACI Marina Šimuni, ki je odprta skozi celo leto in je ena najvarnejših po celotnem Jadranu.
Zelenje in borovci, ki jih v Šimunih najdete na vsakem koraku in v obilju, naredijo to mesto pravo zeleno oazo kamnitega otoka Paga – idealno za zdrav in miren družinski oddih, plaža Zrće pa ni daleč za tiste, ki si želijo zabave (z avtomobilom 10 minut).
STAN S3 - ZGRADA B - 86,37m2
Stan S3 se nahaja na 1.
nadstropju stavbe B, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot
Neto površina znaša 86,37m2
Sestavljen je iz:
- Dve spalnici (11,43m2 in 11,24m2)
- Dve opremljeni kopalnici (6,39m2 in 3,62m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velikega in osvetljenega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega dnevnega prostora (34,52m2) s katerega imamo neposreden izhod na prostorno kriti teraso (19,35m2).
Z njo se nudi pogled na morje v zalivi Šimuna, ki vas bo očaral.
Uz to stan pripada tudi shranjevalni prostor v kleti stavbe (4m2) in eno parkirno mesto.
Vseljivo konec 2024. leta.
LASTNIŠTVO V REDU.
Cena ni fiksna, dodatne informacije na povpraševanje.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 605 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šimuni so manjše naselje in pristanišče v istoimenskem zalivu na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 164
Vir: Wikipedia