Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowa konstrukcja - piękny widok - Šimuni-apartament 86,37m2
NOWOŚĆ W OFERCIE!!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 86.37m2.
We wiosce Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni jako mała wioska rybacka położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku.
Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowe i spokojne rodzinne wakacje, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (10 minut samochodem).
Mieszkanie S3 - BUDYNEK B - 86,37m2
Mieszkanie S3 znajduje się na 1.
piętrze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych
Powierzchnia netto wynosi 86.37m2
Składa się z:
- Dwa pokoje (11.43m2 i 11.24m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,39m2 i 3,62m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z którego jest bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu (19,35m2).
Oferuje widok na morze w zatoce Šimuna, który zachwyci.
Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek w piwnicy budynku (4m2) oraz jedno miejsce parkingowe.
Wprowadzenie pod koniec 2024.
BIURO NIERUCHOMOŚCI.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na życzenie.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia