Apartma Rovanjska

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 249 000 € 3 662 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Rovaniemi - vaš novi dom v Dalmaciji: moderen apartma v pritličju, blizu morja in naravnih lepot
ZADAR, ROVANJSKA - Vaš novi dom v Dalmaciji: moderan stan v pritličju, blizu morja in naravnih lepot! S1 Prodaja se moderan stan v pritličju nove gradnje v mirnem kraju Rovanjska. Stan z 68,1 m2 neto površine je v manjši stavbi z le šestimi stanovi, kar zagotavlja zasebnost in udobnost. Z prostrane terase se ponuja čudovit razgled na morje, oddaljenost od morja je le 470 metrov, medtem ko je center Rovanjske 800 metrov. Stan sestavlja ena spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter moderna kopalnica, ter dodatna shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Posebna prednost je zunanja površina 36 m2, ki omogoča uživanje na prostem, ter nataknjen terasa, ki nudi zaščito pred soncem. Ob stan vključeno je eno parkirno mesto, klimatiziran prostor pa nudi idealne pogoje za prijetno bivanje skozi celo leto. Rovanjska je čudovit dalmatinski kraj, postavljen blizu Masleničkega mostu in podno Velebita. Njegova lokacija na stičišču morja in gora ga naredi popolnega za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Tukaj lahko uživate v netaknjenem naravi, čistem morju in zgodovinskih znamenitostih, medtem ko večja mesta, kot je Zadar, ostajajo na dosegu roke. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Kontaktirajte nas za dogovor o ogledu in zagotovite svoje mesto pod soncem! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 662 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 754 €/m²–5 136 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovanjska
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
68 m²
Velikost zemljišča
36 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
269784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovanjska, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovanjska

Rovanjska is a village in the Jasenice municipality of Zadar County, Croatia.

Število prebivalcev: 302

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje