Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

4 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 2 850 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Pag, Povljana, 3-sobno stanovanje 200 m2, novogradnja, strešna terasa z bazenom in zunanjo kuhinjo
Na prodaj je sodobno štirisobno stanovanje bruto površine 200 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju novogradnje z skupaj dvema etažama v mirnem kraju Povljana. Stanovanje se nahaja v stavbi, katere izgradnja je predvidena za leto 2026, kar dodatno zagotavlja sodobne standarde in kakovost izvedbe. Stanovanje izstopa z atraktivno lokacijo na otoku Pagu, ki je povezan z mostom, v okolju miru in narave, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo sproščujoče okolje, pa tudi odlično povezanost z drugimi deli kraja. Prostor je zelo sončen in ponuja lep razgled, kar prispeva k občutku prostornosti in udobja. Stanovanje ima tri spalnice, dnevno sobo s kuhinjo v open space konceptu, 2 kopalnici, strešno teraso z zunanjo kuhinjo in bazenom ter WC-jem in parkirno mesto. Stavba je opremljena z dvigalom za maksimalno udobje stanovalcev. Ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in klimatsko napravo, s čimer je zagotovljena optimalna temperatura skozi vse leto. Urejena okolica dodatno bogati kakovost življenja in omogoča uživanje na prostem. Otok Pag je s kopnim povezan z mostom, kar omogoča enostaven dostop skozi vse leto. Mesto Zadar je oddaljeno približno 45 minut vožnje, prav tako Letališče Zadar, medtem ko je Novalja, eno najbolj znanih turističnih središč na otoku, oddaljena približno 40 minut vožnje. V neposredni bližini je načrtovana izgradnja sodobne marine s približno 470 privezi, kar lahko pomembno poveča vrednost nepremičnine ter dodatno spodbudi turistični razvoj in privlačnost te lokacije. Za več informacij ali dogovor za ogled nas lahko brez oklevanja kontaktirate. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij na otoku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S446

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 850 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 850 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 683 €/m²–3 060 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
200 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
4
Število nadstropij
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371224

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 2 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje