Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

4 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 2 850 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Hrvatska, Zadar, Pag, Povljana, 3-izbový byt 200 m2, novostavba, strešná terasa s bazénom a vonkajšou kuchyňou
Na predaj je moderný štvorizbový byt s hrubou plochou 200 m2, situovaný na druhom poschodí novostavby s celkovo dvoma podlažiami v pokojnom mieste Povljana. Byt sa nachádza v budove, ktorej výstavba je plánovaná na rok 2026, čo navyše zaručuje moderné štandardy a kvalitu prevedenia. Byt vyniká atraktívnou polohou na ostrove Pag, ktorý je spojený mostom, v prostredí pokoja a prírody, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie, ale aj výbornú dostupnosť do ostatných častí miesta. Priestor je veľmi slnečný a ponúka pekný výhľad, čo prispieva k pocitu priestrannosti a pohodlia. Byt má tri spálne, obývaciu izbu s kuchyňou v open space koncepte, 2 kúpeľne, strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou a bazénom, WC a parkovacie miesto. Budova je vybavená výťahom pre maximálne pohodlie obyvateľov. Vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania, tepelného čerpadla a klimatizácie, čím je zabezpečená optimálna teplota počas celého roka. Upravený pozemok okolo domu navyše obohacuje kvalitu bývania a umožňuje užívanie si vonkajšieho priestoru. Ostrov Pag je s pevninou spojený mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických cieľov na ostrove, je vzdialená asi 40 minút jazdy. V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej maríny s približne 470 kotviskami, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a zároveň podporiť turistický rozvoj a atraktivitu tejto lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S446

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 850 €/m²
Medián podobných ponúk 2 850 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 683 €/m²–3 060 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
200 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
4
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371224

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje