Na predaj · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - apartma s pogledom na morje, 65m2, NAPRODAJ
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo apartma v novogradnji s pogledom na morje in parkirnim mestom v kraju Povljana na otoku Pagu
LOKACIJA
Posredujemo v prodaji 6 apartmajev v atraktivni stavbi v novogradnji v kraju Povljana na otoku Pagu.
Stavba je oddaljena 300 m od znane plaže Dubrovnik ter 300 m od samega centra.
Pag je peti največji otok v Jadranskem morju, ki je s mostom dolgim 340 m povezan s kopnim.
Do otoka je mogoče priti tudi s trajektom v Žigljen na severu otoka iz luke Prizna.
Povljana se nahaja na jugu otoka Paga v čudoviti naravni zalivi.
Obrnjen proti zahodu, dobro je zaščiten pred vetri bura in jug.
Kraj obiluje s čudovitimi peščenimi plažami, medtem ko okolico zaznamujejo bogata kmetijska polja in stoletni vinogradi.
Povljana lahko ponudi neomejene možnosti za raziskovanje.
Od ornitološkega rezervata z več kot 168 vrstami ptic, do kolesarskih poti in skritih plaž ter najboljše mediteranske kuhinje.
Povljana je oddaljena 50 km od mesta Zadar ter le 56 km od letališča.
OPIS
Apartma S3 je postavljen v 1. nadstropju manjše stavbe s skupno 6 apartmaji.
Skupna površina apartmaja znaša 65 m2, sestavljena je iz bivalnega prostora 60,29 m2 in parkirnega mesta površine 13,80 m2.
Apartma se sestavlja iz hodnika, 2 spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na logijo površine 8,5 m2.
Stavba je postavljena na povišenem delu, tako da ima apartma čudovit pogled na morje, ki se v prihodnosti ne more zakriti.
Gradnja se izvaja po najnovejših standardih, ki vključujejo kakovostne materiale in opremo, kakovostno notranjo pohištvo, tri klimatske naprave in talno ogrevanje.
Pričakovani rok dokončanja stavbe je pomlad 2026. leta.
V ponudbi so še apartmaji:
Prizemlje - apartmaja S1 in S2 z vrtom in parkiriščem - 230.000 EUR
1. nadstropje - apartma S4 s pogledom na morje in parkiriščem - 213.000 EUR
2. nadstropje - apartmaja S5 in S6 s pogledom na morje in parkiriščem - 213.000 EUR
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslov
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnost 100 %
POVLJANA
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 277 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Angelus Nekretnine – 213 000 €; Condura Nekretnine – 212 949 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia