Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 213 000 € 3 277 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma s pogledom na morje, 65m2, NAPRODAJ
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo apartma v novogradnji s pogledom na morje in parkirnim mestom v kraju Povljana na otoku Pagu LOKACIJA Posredujemo v prodaji 6 apartmajev v atraktivni stavbi v novogradnji v kraju Povljana na otoku Pagu. Stavba je oddaljena 300 m od znane plaže Dubrovnik ter 300 m od samega centra. Pag je peti največji otok v Jadranskem morju, ki je s mostom dolgim 340 m povezan s kopnim. Do otoka je mogoče priti tudi s trajektom v Žigljen na severu otoka iz luke Prizna. Povljana se nahaja na jugu otoka Paga v čudoviti naravni zalivi. Obrnjen proti zahodu, dobro je zaščiten pred vetri bura in jug. Kraj obiluje s čudovitimi peščenimi plažami, medtem ko okolico zaznamujejo bogata kmetijska polja in stoletni vinogradi. Povljana lahko ponudi neomejene možnosti za raziskovanje. Od ornitološkega rezervata z več kot 168 vrstami ptic, do kolesarskih poti in skritih plaž ter najboljše mediteranske kuhinje. Povljana je oddaljena 50 km od mesta Zadar ter le 56 km od letališča. OPIS Apartma S3 je postavljen v 1. nadstropju manjše stavbe s skupno 6 apartmaji. Skupna površina apartmaja znaša 65 m2, sestavljena je iz bivalnega prostora 60,29 m2 in parkirnega mesta površine 13,80 m2. Apartma se sestavlja iz hodnika, 2 spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na logijo površine 8,5 m2. Stavba je postavljena na povišenem delu, tako da ima apartma čudovit pogled na morje, ki se v prihodnosti ne more zakriti. Gradnja se izvaja po najnovejših standardih, ki vključujejo kakovostne materiale in opremo, kakovostno notranjo pohištvo, tri klimatske naprave in talno ogrevanje. Pričakovani rok dokončanja stavbe je pomlad 2026. leta. V ponudbi so še apartmaji: Prizemlje - apartmaja S1 in S2 z vrtom in parkiriščem - 230.000 EUR 1. nadstropje - apartma S4 s pogledom na morje in parkiriščem - 213.000 EUR 2. nadstropje - apartmaja S5 in S6 s pogledom na morje in parkiriščem - 213.000 EUR Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 277 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–3 736 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
213 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Oddaljenost od centra
300 m
Leto izgradnje
2025
ID oglasa
346882

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Angelus Nekretnine – 213 000 €; Condura Nekretnine – 212 949 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje