Na predaj · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - apartmán s výhľadom na more, 65m2, NA PREDAJ
Ponuka nehnuteľností Angelus na predaj byt v novostavbe s výhľadom na more a parkovacie miesto v Povljana na ostrove Pag
POLOHA
Sprostredkujeme predaj bytov 6 v atraktívnej budove v novej budove v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovník a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, ktorý je spojený s pevninou mostom 340 m dlho.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom do Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Pri pohľade na západ je dobre chránená pred vetrom bóry a juhu.
Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie je poznačené bohatými poľnohospodárskymi poľami a stáročnými vinicami.
Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti výskumu.
Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
PODROBNOSTI
Apartmán S3 sa nachádza na 1. poschodí menšej budovy s celkom apartmánov 6.
Celková plocha bytu je 65 m2 a pozostáva z obytnej plochy 60.29 m2 a parkovacieho miesta 13.80 m2.
Byt sa skladá z chodby, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba s výstupom na lodžiu 8,5 m2.
Budova je umiestnená na vyvýšenej časti, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktoré nemôže byť chránené v budúcnosti.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizácie a podlahové vykurovanie.
Predpokladaný termín dokončenia stavby je jar 2026.
Ponúkame viac apartmánov:
prízemie - apartmány S1 a S2 so záhradou a parkoviskom - 230.000 EUR
1.floor - apartmán S4 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
2. poschodie - apartmán S5 a S6 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
===========
Angelus Real Estate vám ponúka novo postavený byt s výhľadom na more a parkovacie miesto v Povljana na ostrove Pag
POLOHA
Predávame 6 apartmány v atraktívnej novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovníka a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou dlhým mostom 340 m.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Smerom na západ je dobre chránená pred vetrom Bura a Sirocco.
Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie je poznačené bohatými poľnohospodárskymi poľami a storočnými vinicami.
Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti prieskumu.
Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
OPIS
Apartmán S3 sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s celkom apartmánov 6.
Celková plocha bytu je 65 m2 a pozostáva z obytného priestoru 60.29 m2 a parkovacieho miesta 13.80 m2.
Byt sa skladá z chodby, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia izba s prístupom na lodžiu 8.5 m2.
Budova je umiestnená na vyvýšenej časti, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktoré nemožno v budúcnosti zablokovať.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizácie a podlahové kúrenie.
Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026.
V ponuke sú aj apartmány:
prízemie - apartmány S1 a S2 so záhradou a parkoviskom - 230,000 EUR
1. poschodie - apartmán S4 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
2. poschodie - apartmán S5 a S6 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
Pre všetky otázky a informácie alebo pre zabezpečenie kontroly nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Angelus Nekretnine – 213 000 €; Condura Nekretnine – 212 949 €.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia