Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana (Pag) - dvosobni apartma, 2. nadstropje, 300 m od morja, novogradnja
Povljana (otok Pag) – v prodaji je dvosobni apartma na 2. nadstropju v novogradnji, le 300 m od morja in čudovite plaže Dubrovnik. Skupna neto površina apartma znaša 64,53 m2, na priloženem tlorisu je označen kot S5 in pobarvan rožnato. Notranji prostor apartma obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - dve spalnici, - kopalnico, - hodnik. Dnevni prostor ima izhod na ložo skupne površine 8,86 m2. Apartmaju pripada parkirno mesto pred stavbo. Ta apartma ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in bivanje, v bližini vseh potrebnih storitev, hkrati pa v mirnem okolju. ----------- Na 2. nadstropju, poleg tega apartmaja, je v prodaji še en dvosobni apartma površine 64,53 m2. Na priloženem tlorisu je označen kot S6 in pobarvan oranžno. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in lože, ter mu pripada tudi parkirno mesto pred stavbo. Cena: 205.000,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 276 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 550 €/m²

Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–3 746 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % Povljana 213 000 € · 65 m² 3 277 €/m² Podobnost 100 % Povljana 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 % Povljana 239 612 € · 64 m² 3 744 €/m² Podobnost 99 % Povljana 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Angelus Nekretnine 213 000 €
• Condura Nekretnine Ta ponudba 212 949 €

Dodatne informacije

Cena

212 949 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

271664

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 949 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Angelus Nekretnine – 213 000 €; Condura Nekretnine – 212 949 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia