Na predaj · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - apartma z vrtom in parkiriščem, 69m2, PRODAJA
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo apartma v novogradnji z vrtom in parkirnim mestom v kraju Povljana na otoku Pagu
LOKACIJA
Posredujemo v prodaji 6 apartmajev v atraktivni novogradnji v kraju Povljana na otoku Pagu.
Zgradba je oddaljena 300 m od znane plaže Dubrovnik ter 300 m od samega centra.
Pag je peti največji otok v Jadranskem morju, ki je s mostom dolgim 340 m povezan s kopnim.
Do otoka je mogoče priti tudi s trajektom v Žigljen na severu otoka iz luke Prizna.
Povljana se nahaja na jugu otoka Paga v prekrasni naravni zalivi.
Obrnjen proti zahodu, je dobro zaščiten pred vetri bura in jug.
Kraj obiluje prekrasnimi peščenimi plažami, medtem ko okolico zaznamujejo bogata kmetijska polja in stoletni vinogradi.
Povljana lahko ponudi neomejene možnosti za raziskovanje.
Od ornitološkega rezervata z več kot 168 vrstami ptic, do kolesarskih poti in skritih plaž ter najboljše mediteranske kuhinje.
Povljana je oddaljena 50 km od mesta Zadar in le 56 km od letališča.
OPIS
Apartma S1 je nameščen v pritličju manjše zgradbe s skupno 6 apartmaji.
Sestavljen je iz dvosobnega apartmaja, vrta in parkirnega mesta, skupne površine 128 m2, kar po obračunu znaša 69 m2.
Stambena površina znaša 54 m2, ki se sestavlja iz hodnika, 2 spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na veliko teraso in vrt.
Apartmaju pripada tudi parkirno mesto pred zgradbo, površine 13,80 m2.
Gradnja se izvaja po najnovejših standardih, ki vključujejo kakovostne materiale in opremo, kakovostno notranjo stolarijo, tri klimatske naprave in talno ogrevanje.
Pričakovani rok dokončanja zgradbe je pomlad 2026.
V ponudbi so še apartmaji:
Pritličje - apartma S2 z vrtom in parkiriščem - 230.000 EUR
1. nadstropje - apartmaja S3 in S4 s pogledom na morje
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
253 524 € · 68 m²
3 728 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
254 708 € · 68 m²
3 746 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
260 000 € · 68 m²
3 824 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 51 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Angelus Nekretnine – 230 000 €; Condura Nekretnine – 230 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia