Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana (Pag) - dvosobni apartma v pritličju z vrtom, 300 m od morja
Povljana (otok Pag) – na prodaj je apartma v pritličju s vrtom v novogradnji, samo 300 m od morja in čudovite plaže Dubrovnik. Skupna neto površina apartmaja znaša 68,90 m2, na priloženem tlorisu je označen kot S1 in obarvan z zeleno barvo. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - dve spalnici, - kopalnico, - hodnik. Dnevni prostor ima izhod na delno pokrito teraso skupne površine 18,5 m2, v nadaljevanju pa se nahaja velik vrt. Apartmaju pripada tudi parkirno mesto pred stavbo. Ta apartma ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in bivanje, v bližini vseh potrebnih storitev, hkrati pa v mirnem okolju. ----------- V pritličju, poleg tega apartmaja, je na prodaj še en apartma z vrtom površine 68,78 m2. Na priloženem tlorisu je označen kot S2 in obarvan rdečo barvo. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase, ter mu pripadata vrt in parkirno mesto pred stavbo. Cena: 230.000,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–3 736 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Podobnost 99 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Podobnost 99 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % Povljana 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 €–431 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Angelus Nekretnine 230 000 €
• Condura Nekretnine Ta ponudba 230 000 €

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

272078

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Angelus Nekretnine – 230 000 €; Condura Nekretnine – 230 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia