Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán so záhradou a parkovaním, 69m2, NA PREDAJ
Ponuka nehnuteľností Angelus na predaj byt v novostavbe so záhradou a parkoviskom v Povljana na ostrove Pag
POLOHA
Sprostredkujeme predaj bytov 6 v atraktívnej budove v novej budove v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovník a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, ktorý je spojený s pevninou mostom 340 m dlho.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom do Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Pri pohľade na západ je dobre chránená pred vetrom bóry a juhu.
Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie je poznačené bohatými poľnohospodárskymi poľami a stáročnými vinicami.
Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti výskumu.
Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
PODROBNOSTI
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí menšej budovy s celkovým počtom apartmánov 6.
Pozostáva z dvojizbového bytu, záhrady a parkovacieho miesta s celkovou plochou 128 m2, čo je podľa výpočtu 69 m2.
Obývacia časť je 54 m2 pozostávajúca z chodby, spální 2, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na veľkú terasu a záhradu.
Byt má tiež parkovacie miesto pred budovou, 13.80 m2.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizácie a podlahové vykurovanie.
Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026.
Ponúkame viac apartmánov:
prízemie - apartmán S2 so záhradou a parkoviskom - 230.000 EUR
1.floor - apartmány S3 a S4 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
2. poschodie - apartmán S5 a S6 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
===========
POLOHA
Predávame 6 apartmány v atraktívnej novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovníka a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou dlhým mostom 340 m.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Smerom na západ je dobre chránená pred vetrom Bura a Sirocco.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
OPIS
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí malej budovy s celkom apartmánov 6.
Pozostáva z dvojizbového bytu, záhrady a parkovacieho miesta s celkovou plochou 128 m2, ktorá sa vypočíta ako 69 m2.
Obývacia izba je 54 m2, pozostávajúca z chodby, spálne 2, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na veľkú terasu a záhradu.
V byte je tiež parkovacie miesto pred budovou, s rozlohou 13.80 m2.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizačné jednotky a podlahové vykurovanie.
Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 541 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 745 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
51 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
346880

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Angelus Nekretnine – 230 000 €; Condura Nekretnine – 230 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje