Na predaj · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - apartmán so záhradou a parkovaním, 69m2, NA PREDAJ
Ponuka nehnuteľností Angelus na predaj byt v novostavbe so záhradou a parkoviskom v Povljana na ostrove Pag
POLOHA
Sprostredkujeme predaj bytov 6 v atraktívnej budove v novej budove v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovník a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, ktorý je spojený s pevninou mostom 340 m dlho.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom do Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Pri pohľade na západ je dobre chránená pred vetrom bóry a juhu.
Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie je poznačené bohatými poľnohospodárskymi poľami a stáročnými vinicami.
Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti výskumu.
Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
PODROBNOSTI
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí menšej budovy s celkovým počtom apartmánov 6.
Pozostáva z dvojizbového bytu, záhrady a parkovacieho miesta s celkovou plochou 128 m2, čo je podľa výpočtu 69 m2.
Obývacia časť je 54 m2 pozostávajúca z chodby, spální 2, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na veľkú terasu a záhradu.
Byt má tiež parkovacie miesto pred budovou, 13.80 m2.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizácie a podlahové vykurovanie.
Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026.
Ponúkame viac apartmánov:
prízemie - apartmán S2 so záhradou a parkoviskom - 230.000 EUR
1.floor - apartmány S3 a S4 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
2. poschodie - apartmán S5 a S6 s výhľadom na more a parkovisko - 213,000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
===========
POLOHA
Predávame 6 apartmány v atraktívnej novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Budova je 300 m od slávnej pláže Dubrovníka a 300 m od centra.
Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou dlhým mostom 340 m.
Na ostrov sa dostanete aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke.
Smerom na západ je dobre chránená pred vetrom Bura a Sirocco.
Povljana je 50 km z mesta Zadar a iba 56 km z letiska.
OPIS
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí malej budovy s celkom apartmánov 6.
Pozostáva z dvojizbového bytu, záhrady a parkovacieho miesta s celkovou plochou 128 m2, ktorá sa vypočíta ako 69 m2.
Obývacia izba je 54 m2, pozostávajúca z chodby, spálne 2, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na veľkú terasu a záhradu.
V byte je tiež parkovacie miesto pred budovou, s rozlohou 13.80 m2.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné interiérové stolárstvo, tri klimatizačné jednotky a podlahové vykurovanie.
Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 69 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
253 524 € · 68 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
254 708 € · 68 m²
3 746 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
260 000 € · 68 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 99 %
POVLJANA
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 51 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Angelus Nekretnine – 230 000 €; Condura Nekretnine – 230 000 €.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia