Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma blizu morja z galerijo, s10
PAG, POVLJANA - Stan v bližini morja z galerijo, S10 Prodaja se stan na drugem nadstropju velikosti cca 122,39 m2 z shrambo in teraso na galeriji cca 14,40 m2 na 250 m od morja. Stan se sestavlja iz: hodnika, 2 kopalnic, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, 3 spalnic, balkona in galerije s teraso (14,40 m2). Poleg tega stan pripada tudi zunanje parkirno mesto, garažo pa je mogoče kupiti. Fasada v kombinaciji toplotne izolacije mineralne vune (12 cm) in zaključnega sloja DEMIT. Pregradni notranji zidovi iz opeke (cigle) debeline 10 cm. Razred A energetske učinkovitosti stavbe. PVC okna z Low‑E dvojnim izo‑steklom z mrežicami proti komarjem in električnim roletnim sistemom. Ogrev in hlajenje na električno energijo (Multi Split inverterski sistem). Hidroizolacija, toplotna in zvočna izolacija. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnost 95 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnost 95 % Povljana 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnost 95 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 93 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 89 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnost 87 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 €–763 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

428 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

122 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

232589

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 750 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia