Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma blizu morja z vrtom, soba 3
PAG, POVLJANA - Stan v bližini morja z vrtom, S3 Prodaja se stan velikosti cca 82,09 m2, vrt cca 68,18 m2, shramba v kleti cca 4,60 m2 na 250 m od morja. Stan se nahaja v pritličju in se sestavlja iz: hodnika, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, 2 spalnic, 2 teras. Poleg tega stan pripada vrt ter zunanje parkirno mesto, garažo pa je mogoče kupiti. Fasada v kombinaciji toplotne izolacije mineralne vune (12 cm) in DEMIT zaključnega sloja. Pregradni notranji zidovi iz opeke (cigle) debeline 10 cm. Razred A energetske učinkovitosti stavbe. PVC okna z Low‑E dvojnimi izolacijskimi stekli z mrežicami proti komarjem in električnim roletnim sistemom. Ogrevanje in hlajenje na električno energijo (Multi Split inverterski sistem). Hidroizolacija, toplotna in zvočna izolacija. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–3 791 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 93 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 93 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobnost 91 % Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Futura 324 100 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 324 100 €

Dodatne informacije

Cena

324 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

232582

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 324 100 € · Cena na m²: 3 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 324 100 €; DUX Nekretnine – 324 100 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia