Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Apartma na Pagu, prva vrsta do morja!
Na prodaj je enonadstropni stan površine 120 m², ki nudi udoben in luksuzen življenjski prostor. Stan sestavlja prostorna terasa velikosti 25 m² z vgrajenim kaminom in jacuzzijem ter balkon, ki ponuja spektakularen razgled na morje in otoke. Stan je opremljen z električnimi roletami in vgradno kuhinjo, ki izpolnjuje najvišje standarde kakovosti. Vrhunska gradnja zagotavlja trajnost in vrhunsko izvedbo. Pri gradnji so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali, sama stolarija pa je vrhunske nemške kakovosti. Ob stanovanju je tudi parkirno mesto. Sistem ogrevanja v stanovanju je enonadstropno centralno ogrevanje na elektriko, dodatno udobje pa nudijo klimatske naprave in talno ogrevanje. Stan je tudi opremljen z protivlomnimi vrati za vašo varnost. Obdan je z novimi vilami, kar vam nudi občutek ekskluzivnosti in luksuza. Uživajte v neprekinjenem razgledu na morje in otoke ter se prepustite čarom mediteranskega življenja. Za več informacij o tem edinstvenem stanovanju ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. To je izjemna priložnost, da postanete lastnik stanovanja, ki nudi vrhunsko udobje in luksuz.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 515 €/m²

Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 98 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 €–750 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

227619

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia