Stan Povljana

Opis nekretnine

Stan na pagu prvi red do mora!
Na prodaju je jednoetažni stan površine 120 m², koji nudi udoban i luksuzan životni prostor. Stan se sastoji od prostrane terase veličine 25 m² s ugrađenim kaminom i jacuzzijem, te balkona koji pružaju spektakularan pogled na more i otoke.
Stan je opremljen električnim roletama i ugradbenom kuhinjom koja zadovoljava najviše standarde kvalitete. Vrhunska gradnja osigurava trajnost i vrhunsku izvedbu. U gradnji su korišteni najkvalitetniji materijali, a sama stolarija je vrhunske njemačke kvalitete. Uz stan dolazi i parkirno mjesto.
Sustav grijanja u stanu je etažno centralno grijanje na struju, a dodatnu udobnost pružaju klima uređaji te podno grijanje. Stan je također opremljen protuprovalnim vratima za vašu sigurnost.
Okružen je novim vilama, pružajući vam osjećaj ekskluzivnosti i luksuza. Uživajte u nesmetanom pogledu na more i otoke te se prepustite čarima mediteranskog života.
Za više informacija o ovom jedinstvenom stanu ili za dogovor o razgledavanju, molimo vas da nas kontaktirate. Ovo je izuzetna prilika za postati vlasnikom stana koji nudi vrhunski komfor i luksuz.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 515 €/m²

Razlika od medijana +18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 225 €/m²–3 718 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Sličnost 98 % POVLJANA 433 100 € · 125 m² 3 465 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 90 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 €–750 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

498 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

227619

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 498 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia