Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma v pritličju z vrtom, 250 m od morja
Otok Pag, Povljana - v prodaji je apartma v novogradnji v pritličju na mirni lokaciji, približno 250 m od morja in plaže Mali Dubrovnik, na tlorisu označen kot S2. Stavba ima skupaj 10 apartmajev. Skupna površina apartmaja znaša 87,27 m2. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - spalnico 1 - spalnico 2 - kopalnico - hodnik Dnevni prostor in obe spalnici imata izhod na teraso površine 22,62 m2 in vrt (18,23 m2). Apartmaju pripada shramba v kleti (3,70 m2) in eno parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže, cene so naslednje: - garaža 1: 36.180,00 EUR, - garaža 2: 67.140,00 EUR (ima 2 parkirni mesti), - garaža 3: 44.280,00 EUR, - garaža 4: 80.100,00 EUR (ima 2 parkirni mesti). Načrtovani zaključek del je do začetka junija 2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–5 534 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnost 97 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnost 95 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 95 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 94 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Podobnost 94 % Povljana 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 94 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 €–544 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Futura 322 800 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 322 800 €
• Condura Nekretnine Ta ponudba 322 800 €
• DUX Nekretnine 322 800 €

Dodatne informacije

Cena

322 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

18 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

226711

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 800 € · Cena na m²: 3 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 18 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 322 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 322 800 €; Condura Nekretnine – 322 800 €; DUX Nekretnine – 322 800 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia