Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, Povljana - apartman u prizemlju s vrtom, 250 m od mora
Otok Pag, Povljana - na prodaju je apartman u novogradnji u prizemlju na mirnoj lokaciji, oko 250 m od mora i plaže Mali Dubrovnik, na tlocrtu označen kao S2. Zgrada ima ukupno 10 apartmana.
Ukupna površina apartmana iznosi 87,27 m2.
Unutarnji prostor apartmana obuhvaća:
    - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
    - spavaću sobu 1
    - spavaću sobu 2
    - kupaonicu 
    - hodnik
Dnevni boravak i obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu površine 22,62 m2 i vrt (18,23 m2). Apartmanu pripada ostava u podrumu (3,70 m2) i jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže te su cijene istih:
- garaža 1: 36.180,00 EUR,
- garaža 2: 67.140,00 EUR (ima 2 parkirna mjesta),
- garaža 3: 44.280,00 EUR,
- garaža 4: 80.100,00 EUR (ima 2 parkirna mjesta).
Planirani završetak radova je do početka lipnja 2025.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 710 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 716 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–5 534 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Sličnost 97 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Sličnost 95 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Sličnost 95 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Sličnost 95 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Sličnost 94 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Sličnost 94 % Povljana 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 €–544 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Futura 322 800 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 322 800 €
• Condura Nekretnine Ova ponuda 322 800 €
• DUX Nekretnine 322 800 €

Dodatne informacije

Cijena

322 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

18 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

226711

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 800 € · Cijena po m²: 3 710 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 18 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 322 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 322 800 €; Condura Nekretnine – 322 800 €; DUX Nekretnine – 322 800 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia