Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan u blizini mora s vrtom, s2
PAG, POVLJANA - Stan u blizini mora s vrtom, S2
Prodaje se stan veličine cca 87,27 m2, vrt cca 18,23 m2, ostava u podrumu cca 3,70 m2 na 250m od mora.
Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od: hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnoga boravka i blagavaonice, 2 spavaće sobe, terase. Osim toga, stanu pripada vrt kao i vanjsko parkirno mjesto, a garažno je moguće kupiti.
Fasada u kombinaciji toplinske izolacije mineralne vune (12 cm) i DEMIT završnog sloja.
Pregradni unutarnji zidovi od opeke (cigle) debljine 10 cm.
Razred A energetske učinkovitosti zgrade.
PVC stolarija s Low-E dvostrukim izo-staklima s komarnicima i električnim roletnim sustavom.
Grijanje i hlađenje na električnu energiju (Multi Split inverterski sustav).
Hidroizolacija, toplinska te izolacija od buke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 710 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 721 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 262 €/m²–4 515 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Sličnost 97 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Sličnost 95 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Sličnost 95 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Sličnost 94 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Sličnost 94 % Povljana 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Sličnost 93 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 €–544 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Futura 322 800 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 322 800 €
• Condura Nekretnine 322 800 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 322 800 €

Dodatne informacije

Cijena

322 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

232581

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 800 € · Cijena po m²: 3 710 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Futura – 322 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 322 800 €; Condura Nekretnine – 322 800 €; DUX Nekretnine – 322 800 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia