Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Otok pag, 100 m od morja
Na prekrasnem otoku Pagu, prodaja se stan v novogradnji oddaljen le 100 metrov od obale. Ti apartmaji predstavljajo vrhunec kakovostne gradnje, s podpisom preverjenega investitorja, znanega po izkušnjah v gradnji vrhunskih nepremičnin. Stan sestavlja 2 sobi, prostorna kopalnica, moderno opremljena kuhinja, udoben dnevni prostor in jedilnica. Skupna površina stanovanja je 85,18 m2 Nahaja se v pritličju stavbe in pripada mu čudovit vrt velik 18,23 m2, ki nudi obilico prostora za urejanje cvetličnega vrta ali postavitev zunanjega jacuzzija, kar vam nudi zasebnost in udobje. Ob stanovanju je tudi praktična shramba velikosti približno 3,5 m2 ter brezplačno parkirno mesto, obstaja pa možnost nakupa zaprte garaže za dodatno varnost in praktičnost. To je priložnost za ustvarjanje doma v oazi miru ob morju, kjer lahko vsak dan uživate v lepoti in sprostitvi. Izkoristite priložnost in uresničite svoje sanje o idealnem življenju na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 721 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 238 €/m²–5 793 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnost 100 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 100 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 99 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Podobnost 99 % Povljana 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 98 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 €–544 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Futura 322 800 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 322 800 €
• Condura Nekretnine 322 800 €
• DUX Nekretnine 322 800 €

Dodatne informacije

Cena

322 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

ID oglasa

216165

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 800 € · Cena na m²: 3 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 322 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 322 800 €; Condura Nekretnine – 322 800 €; DUX Nekretnine – 322 800 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia