Na predaj · Pag · Zadarska
Luksuzno dvosobno stanovanje z bazenom!
LUKSUZNA NOVOZGRADNJA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen dvosobni stan s bazenom in vrtom v novogradnji (S11) v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja na 1.
katu samostojne stanovanjske zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (21,84m2), spalnica 1 (6,37m2), spalnica 2 (11,38m2), kopalnica (3,87m2) ter pokrita loggia (1,89m2).
Vendar pa to, kar posebej izpostavlja ta stan, so njegovi pripadajoči prostori v pritličju stavbe.
Stan ima tudi veliko pokrito teraso v pritličju (48,43m2), ki je opremljena z zunanjim poletnim kuhinjskim prostorom in kaminom, kar tvori idealno mesto za preživljanje nepozabnih poletnih večerov.
Za sprostitev, kadar koli to želimo, je tu bazen z urejenim kamnitim sončnim prostorom ter vrt, ki bo dodatno zagotovil vašo intimnost in še dodatno polepšal vašo teraso (44m2).
Stan bo opremljen z Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protodržavnimi in požarnoodpornimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuzno sanitarno opremo, alu-pvc okni s trojno steklo, napolnjenim z argonom, mrežami proti komarjem in ostalimi.
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena z bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona, zato je izjemno trpežna statika.
Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamene volne, ograje iz zamračene steklene stekla na ograjah teras, obloge stene iz benkovaškega kamna itd.
Ena največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in središča kraja (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu v Hrvaški, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem Jadranskem morju.
Mesto zaznamuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnost 99 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 97 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 565 €/m²
Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 107 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia