Apartma Posedarje

Opis nepremičnine

Vinjerac - dvosobno stanovanje v pritličju + konoba in vrt - 63m2
VINJERAC – Prizemni dvosobni stan z vrtom, veliko teraso in konobo 300 m od morja! Prodaja se moderan dvosobni stan v prizemlju stanovanjske stavbe v mestu Vinjerac, oddaljen le 300 metrov od morja. Stan je funkcionalne razporeditve in se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, krite terase in trijema. Neto uporabna površina stanovanja znaša 54,13 m², medtem ko s pripadajočimi deli skupna neto uporabna površina znaša 63,55 m². Ob stanovanju pripada urejen vrt, največja prednost nepremičnine pa je prostorna zunanja terasa velikosti kar 20 m², idealna za uživanje na prostem skozi celo leto. Dodatno udobje nudi tudi shramba velikosti 5 m², kot tudi možnost za 3 parkirna mesta. Vinjerac je eno najlepših krajev zadarske regije, znano po kristalno čistem morju, miru in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Nepremičnina je odličen izbor za družinski dopust, celodnevno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Lastništvo urejeno. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 558 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 743 €/m²–4 076 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POSEDARJE 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnost 86 % POSEDARJE 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnost 83 % POSEDARJE 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobnost 72 % POSEDARJE 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Podobnost 71 % POSEDARJE 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Podobnost 71 % POSEDARJE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnost 65 % POSEDARJE 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Podobnost 63 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

236 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Posedarje

Okrožje

Vinjerac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23247

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

2019

ID oglasa

357046

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia