Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v središču starega mestnega jedra Zadra - 50 m od morja in obale!
Prekrasen stan v srcu stare mestne jedra Zadra – 50 m od morja in rive Na prodajo je prekrasen stan površine 40,25 m², postavljen v samem srcu stare mestne jedra Zadra, le 50 metrov od morja in zadarske rive. Stan se nahaja v prvem nadstropju in se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice in kopalnice. Prodaja se popolnoma nameščen in opremljen, kot je prikazano na fotografijah, ter je pripravljen za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč izjemni lokaciji v zgodovinskem jedru mesta, v neposredni bližini vseh storitev, restavracij, kavarn, kulturnih znamenitosti in morja, ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo za turistični najem, pa tudi prijeten dom za bivanje na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Zadru. Ključne prednosti: površina: 40,25 m² prvi kat 50 m od mora i rive dnevni boravak popolnoma nameščen in opremljen atraktivna lokacija v staro mestno jedro idealno za turizem ali bivanje Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 381 €/m²

Razlika od mediane +28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 065 €/m²–5 408 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 80 % Voštarnica 131 500 € · 39 m² 3 372 €/m² Podobnost 77 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 75 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobnost 75 % Bili brig 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 75 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Leto prenove

2018

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357063

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia