Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Zadar, Staro mesto, prenovljeno, elegantno, 30 m od Narodnega trga, Pogled na Kalelargo
Ugnezdeno v srcu zgodovinskega Zadra, na prestižnem Poluotoku (polotoku), to izjemno dvosobno stanovanje predstavlja edinstveno priložnost za bivanje ali investicijo. Popolnoma prenovljeno z natančno pozornostjo do detajlov, se stanovanje nahaja v tretjem nadstropju in obsega udobnih 58,6 m².
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 823755
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-staro-mesto-prenovljeno-elegantno-30-m-od-narodnega-trga-pogled-na-kalelargo/823755/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 164 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 509 €/m²

Razlika od mediane +81,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 065 €/m²–5 098 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLUOTOK 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 252 495 € · 56 m² 4 509 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 206 302 € · 54 m² 3 820 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 219 296 € · 56 m² 3 916 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 236 384 € · 56 m² 4 221 €/m² Podobnost 80 % Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnost 80 % Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

350289

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 8 164 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia