Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Luksuzno 4-sobno stanovanje v središču Zadra
Prodaja se popolnoma prenovljen stan 130m2 v središču Zadra. Posebnost tega stanovanja je v tem, da ima zasebni vhod, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir. Sestavljen je iz dveh nadstropij: v prvem nadstropju je vhodni predprostor, medtem ko se v drugem nadstropju razprostira prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri udobne spalnice, pralnica in dva stranišči. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo vselitev ali začetek poslovanja. Zadar je priljubljena destinacija skozi celo leto, privablja turiste iz celega sveta s svojo bogato zgodovino, kulturnimi dogodki in čudovitimi plažami. Ne glede na to, ali iščete dom v srcu mesta ali poslovno priložnost v turizmu, ta luksuzni stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno in uspešno bivanje v Zadru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 838 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 585 €/m²–5 076 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poluotok 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 82 % Bili brig 364 000 € · 122 m² 2 984 €/m² Podobnost 81 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobnost 80 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnost 79 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

ID oglasa

230592

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 838 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia