Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Peninsula, trisobno stanovanje s pogledom na morje, 92 m²
Prodaja se prostoren stan na Poluotoku, postavljen na izjemni lokaciji v prvi vrsti do morja. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe z dvigalom. Tlorisna površina je 92 m² in sestavlja se iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, treh spalnic, kopalnice in lože velikosti približno 8 m² s pogledom na zadarsko rivo in morje. Pripada mu lesna shramba v pritličju stavbe. Stan je popolnoma urejen. Ogretje je omogočeno s kalijevo pečjo, klimatsko napravo v dnevnem prostoru ter grelno ploščo v hodniku. Parkiranje je na voljo na javnih parkiriščih v neposredni bližini stavbe, stanovalci Poluotoka pa imajo pravico do parkirne karte po ugodni ceni. Lokacija v bližini vseh potrebnih storitev ta stan naredi idealen za turizem ali vsakodnevno življenje. Za ogled prosim pokličite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane +32,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 651 €/m²–4 889 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Podobnost 92 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 92 % Bili brig 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 87 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 87 % Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 83 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

223227

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 5 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia