Apartma Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 119 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 3 782 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo popolnoma opremljeno penthouse stanovanje v novogradnji Plovanija
Prodaja se popolnoma opremljen penthouse stan na Plovaniji. Gre za moderno novogradnjo. To je stan na 2. nadstropju stanovanjske stavbe. Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter loža. Po stopnicah se gre na strešno teraso površine 136,43 m2. Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 114,44 m2. Dodatno stan pripadata dva parkirna mesta pred stavbo. Skupna neto površina stanovanja s pripadki znaša 119,94 m2. Razdalja te nepremičnine do morja znaša 1,5 km. Razdalja do centra znaša 1,9 km. Oprema Stan se prodaja popolnoma urejen in opremljen. Gradnja stavbe je izvedena z betonskim zidom in opečnimi termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Okna so iz PVC materiala s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki. Talne obloge so ploščice. Nameščeni so klimatske naprave v dnevni sobi in v spalnicah. Poleg tega je v celotnem stanovanju izvedeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Nadalje, vhodna vrata stanovanja so protodržavna in protipožarna. Ta nepremičnina ima izvrsten energetski certifikat A+! Lokacija nepremičnine Plovanija je zadarska mestna četrt, ki je za bivanje vse bolj iskana, še posebej med mladimi družinami. Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih storitev, a vseeno mirno in prijetno sosesko, sta njegova prednosti. Druge informacije Če ste to nepremičnino videli kje drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-plovanija/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 782 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²
Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–5 159 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Plovanija
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
119 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
278014

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Plovanija, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Plovanija

Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 247

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje