Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

PetrČane - trietažno stanovanje b3 v novogradnji

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 990 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 504 €/m²–5 046 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PETRČANE 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 % PETRČANE 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobnost 89 % PETRČANE 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnost 89 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 86 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 83 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnost 81 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 80 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

178546

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395.000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia