Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Zadar, Pakoštane- Stan na 1.
nadstropju v borovem gozdu ob morju
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Pakoštane – Stanovanja v ekskluzivnem kompleksu, 100 m od morja v borovem gozdu
V ponudbi so prostorna stanovanja od 70 m2, moderne zgradbe (blok C), postavljena v mirnem delu Pakoštana, obdana z borovim gozdom in le 100 metrov oddaljena od morja.
Postavljena v 1.
nadstropju.
Moderna nova gradnja z visokokakovostnimi materiali ter talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobnost, poleg tega pogled na čudovit borov gozd, ki zagotavlja mir in naravno senco, te stanovanja naredijo idealno priložnost za nov dom ali turistično investicijo.
Razpored prostorov:
Hodnik (5,70 m²)
Kopalnica s talnim ogrevanjem (6,15 m²)
Dve prostorni spalni sobi (13,90 m² in 12,25 m²)
Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (27,00 m²) z izhodom na nataknjeno teraso
Nataknjena terasa (9,60 m²) s pogledom na borov gozd, izračunana površina (4.80m2)
Vsak prostor opremljen je s klimatsko napravo
V ponudbi so tudi ostala stanovanja v modernem kompleksu iz štirih zgrad, postavljenem v mirnem delu Pakoštana, obdanim z borovim gozdom in oddaljenem le 100 metrov od morja.
Vsaka zgrad ima pritličje in dva nadstropja, pri čemer se na vsakem nadstropju nahajata po dva stanovanja.
Površina vsakega stanovanja: 70 m²
Vsako stanovanje sestavlja:
Hodnika
Dve spalni sobi
Kopalnice s talnim ogrevanjem
Kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso
Vsak prostor opremljen je s klimatsko napravo
Talne obloge iz visoko kakovostne keramike
Stanovanja v drugem nadstropju imajo dodatno strešno teraso z instalacijami za kuhinjo in jacuzzi
Pogled iz stanovanj:
Pritličje in prvi nadstropje: borov gozd
Drugi nadstropje: pogled na morje
Dodatne ugodnosti:
Garažno parkirno mesto na voljo ob doplačilu ( 26000 € )
Shramba na voljo ob doplačilu
Vse štiri zgrade so povezane s skupnim podzemnim prostorom, kjer so garaže in shrambe
Do 1.5.2025.
letos bodo stanovanja popolnoma dokončana, z asfaltirano potjo do zgrade in betonsko potjo do plaže
Razpoložljivost stanovanj:
Zgrad A: 2 stanovanja v drugem nadstropju
Zgrad B: 3 stanovanja na voljo
Zgrad C: Vsa stanovanja na voljo razen enega v pritličju
Zgrad D: Stanovanja na voljo v pritličju in v drugem nadstropju
Povezanost in lokacija:
Pakoštane so idealno postavljene med Zadarjem in Šibenikom, z odlično prometno povezavo:
Avtocesta A1: Najbližji izhod na avtocesto je oddaljen približno 15 minut vožnje
Zadar: 30 minut vožnje
Šibenik: 35 minut vožnje
Letališče Zadar: 25 minut vožnje
Letališče Split: 1 ura vožnje
Ta ekskluzivni kompleks ponuja popolno ravnotežje med mirnostjo, naravo in bližino vseh potrebnih storitev.
Idealna priložnost za investiranje ali prijetno življenje ob morju.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Za več informacij in dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Pakoštane
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Pakoštane
284 000 € · 70 m²
4 057 €/m²
Podobnost 100 %
Pakoštane
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Pakoštane
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Pakoštane
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobnost 99 %
Pakoštane
322 000 € · 70 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Pakoštane
288 000 € · 70 m²
4 114 €/m²
Podobnost 99 %
Pakoštane
322 000 € · 70 m²
4 600 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 786 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia