Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Sobe 145 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 2 966 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar,Pakoštane: Penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Pakoštane – Stanovanja v ekskluzivnem kompleksu, 100 m od morja v borovem gozdu V ponudbi so prostorna stanovanja od 70 m2 s strešno teraso (75.30 m2) na 2. katu moderne zgradbe (blok A in B), postavljena v mirnem delu Pakoštana, obdana z borovim gozdom in le 100 metrov oddaljena od morja. Moderna nova gradnja z visokokakovostnimi materiali ter talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje, poleg tega pogled na morje in čudovit borov gozd, ki zagotavlja mir, naredijo ta stanovanja idealno priložnost za nov dom ali turistično investicijo. Razpored prostorov: Hodnik (5,70 m²) Kopalnica s talnim ogrevanjem (6,15 m²) Dve prostorni spalnici (13,90 m² in 12,25 m²) Velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (27,00 m²) z izhodom na nataknjeno teraso Nataknjena terasa (9,60 m²) s pogledom na borov gozd, izračunana površina (4.80 m2) Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo V ponudbi so tudi ostala stanovanja v modernem kompleksu iz štirih zgrad, postavljenem v mirnem delu Pakoštana, obdanim z borovim gozdom in oddaljenem le 100 metrov od morja. Vsaka zgrad ima pritličje in dva kata, pri čemer se na vsakem katu nahajata po dva stanovanja. Površina vsakega stanovanja: 70 m² Vsako stanovanje sestavlja: Hodnik Dve spalnici Kopalnica s talnim ogrevanjem Kuhinja in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo Talne obloge iz visoko kakovostne keramike Stanovanja v drugem katu imajo dodatno strešno teraso z instalacijami za kuhinjo in jacuzzi Pogled iz stanovanj: Prihodni nadstropje in prvi kat: borov gozd Drugi kat: pogled na morje Dodatne ugodnosti: Garažno parkirno mesto na voljo ob doplačilu (26000 €) Shramba na voljo ob doplačilu Vse štiri zgrade so povezane z skupnim podzemnim prostorom, kjer so garaže in shrambe Do 1.5.2025. leta bodo stanovanja popolnoma dokončana, z asfaltirano potjo do zgrade in betonsko potjo do plaže Razpoložljivost stanovanj: Zgrad A: 2 stanovanja v drugem katu Zgrad B: 3 stanovanja na voljo: 1 v pritličju, eno v 1. katu in eno stanovanje v 2. katu Zgrad C: Vsa stanovanja na voljo razen enega v pritličju Zgrad D: Stanovanja na voljo v pritličju in v drugem katu Povezanost in lokacija: Pakoštane so idealno postavljene med Zadarjem in Šibenikom, z odlično prometno povezavo: Avtocesta A1: Najbližji izhod na avtocesto je oddaljen približno 15 minut vožnje Zadar: 30 minut vožnje Šibenik: 35 minut vožnje Letališče Zadar: 25 minut vožnje Letališče Split: 1 ura vožnje Ta ekskluzivni kompleks nudi popolno ravnotežje med mirnostjo, naravo in bližino vseh potrebnih storitev. Idealna priložnost za vlaganje ali udobno življenje ob morju. Provizija za kupca znaša 3 %+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 966 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–3 996 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
145 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
100 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363860

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje