Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Zadar,Pakoštane: Penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Pakoštane – Stanovanja v ekskluzivnem kompleksu, 100 m od morja v borovem gozdu
V ponudbi so prostorna stanovanja od 70 m2 s strešno teraso (75.30 m2) na 2. katu moderne zgradbe (blok A in B), postavljena v mirnem delu Pakoštana, obdana z borovim gozdom in le 100 metrov oddaljena od morja.
Moderna nova gradnja z visokokakovostnimi materiali ter talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje, poleg tega pogled na morje in čudovit borov gozd, ki zagotavlja mir, naredijo ta stanovanja idealno priložnost za nov dom ali turistično investicijo.
Razpored prostorov:
Hodnik (5,70 m²)
Kopalnica s talnim ogrevanjem (6,15 m²)
Dve prostorni spalnici (13,90 m² in 12,25 m²)
Velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (27,00 m²) z izhodom na nataknjeno teraso
Nataknjena terasa (9,60 m²) s pogledom na borov gozd, izračunana površina (4.80 m2)
Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo
V ponudbi so tudi ostala stanovanja v modernem kompleksu iz štirih zgrad, postavljenem v mirnem delu Pakoštana, obdanim z borovim gozdom in oddaljenem le 100 metrov od morja.
Vsaka zgrad ima pritličje in dva kata, pri čemer se na vsakem katu nahajata po dva stanovanja.
Površina vsakega stanovanja: 70 m²
Vsako stanovanje sestavlja:
Hodnik
Dve spalnici
Kopalnica s talnim ogrevanjem
Kuhinja in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso
Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo
Talne obloge iz visoko kakovostne keramike
Stanovanja v drugem katu imajo dodatno strešno teraso z instalacijami za kuhinjo in jacuzzi
Pogled iz stanovanj:
Prihodni nadstropje in prvi kat: borov gozd
Drugi kat: pogled na morje
Dodatne ugodnosti:
Garažno parkirno mesto na voljo ob doplačilu (26000 €)
Shramba na voljo ob doplačilu
Vse štiri zgrade so povezane z skupnim podzemnim prostorom, kjer so garaže in shrambe
Do 1.5.2025. leta bodo stanovanja popolnoma dokončana, z asfaltirano potjo do zgrade in betonsko potjo do plaže
Razpoložljivost stanovanj:
Zgrad A: 2 stanovanja v drugem katu
Zgrad B: 3 stanovanja na voljo: 1 v pritličju, eno v 1. katu in eno stanovanje v 2. katu
Zgrad C: Vsa stanovanja na voljo razen enega v pritličju
Zgrad D: Stanovanja na voljo v pritličju in v drugem katu
Povezanost in lokacija:
Pakoštane so idealno postavljene med Zadarjem in Šibenikom, z odlično prometno povezavo:
Avtocesta A1: Najbližji izhod na avtocesto je oddaljen približno 15 minut vožnje
Zadar: 30 minut vožnje
Šibenik: 35 minut vožnje
Letališče Zadar: 25 minut vožnje
Letališče Split: 1 ura vožnje
Ta ekskluzivni kompleks nudi popolno ravnotežje med mirnostjo, naravo in bližino vseh potrebnih storitev.
Idealna priložnost za vlaganje ali udobno življenje ob morju.
Provizija za kupca znaša 3 %+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Pakoštane
650 000 € · 146 m²
4 452 €/m²
Podobnost 92 %
PAKOŠTANE
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnost 77 %
PAKOŠTANE
592 000 € · 148 m²
4 000 €/m²
Podobnost 76 %
Pakoštane
355 000 € · 105 m²
3 381 €/m²
Podobnost 73 %
Pakoštane
359 000 € · 105 m²
3 419 €/m²
Podobnost 73 %
Pakoštane
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobnost 72 %
Pakoštane
389 322 € · 111 m²
3 507 €/m²
Podobnost 70 %
PAKOŠTANE
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 966 €/m²
Bivalna površina: 145 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia