Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Zadar, Pakoštane - novogradnja stanovanje s3
ZADAR, PAKOŠTANE - Stan novogradnja S3D Dvoetažni stan se sestavlja iz treh spalnic, treh kopalnic, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh balkonov, terase in parkirnega mesta. Moderna oprema vključuje:✔ PVC okna s troslojnimi stekli✔ Električne rolete, komarniki in talno ogrevanje v WC-ju (možnost tudi v vseh prostorih)✔ Klimatske naprave v vsaki sobi✔ Protivlomna/protipožarna vrataOrientacija vzhod-jug-zahod – veliko naravne svetlobe!Začetek gradnje je jesen 2025. in predviden rok zaključka konec 2026.Urejeno lastništvo, nakup možen že v fazi gradnje.Prosimo, pokličite nas za več informacij.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 736 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 521 €/m²–3 985 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 93 % PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 90 % PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnost 86 % PAKOŠTANE 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnost 83 % PAKOŠTANE 592 000 € · 148 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnost 74 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 70 % Pakoštane 370 000 € · 99 m² 3 737 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 999 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

328524

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 999 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia