Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Privlačno v srcu Dalmacije
Projekt z veljavno gradbeno dovolilnico Začetek gradnje: junij 2025. Zaključek del: december 2026. Predaja uporabnega dovoljenja: februar – maj 2027. Predstavljamo moderan stanovanjski objekt s skupno 6 ekskluzivnimi apartmaji, postavljen v samem središču Pakoštana — med Jadranskim morjem in Vranskim jezerom, z neposrednim dostopom do Jadranske magistrale. Zgradba je projektirana po sodobnih standardih arhitekture in udobja, z poudarkom na funkcionalnost, estetiko in energetsko učinkovitih rešitvah. * Stanovanjska površina: 67 m² * Krovna terasa: 60 m² * Parkirno mesto: 1 * Cena (neopremljeno): 349.990 € * Cena (opremljeno in umeščeno): 399.990 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 224 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane +33,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–4 233 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 96 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnost 94 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 201 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 990 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

304645

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 990 € · Cena na m²: 5 224 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia