Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 207 000 € 3 090 €/m²

Opis nepremičnine

Pag-stan 67,26 m2 s pogledom na morje, 70 m od morja
Na prodaj je atraktiven dvosobni stan v drugem nadstropju novejše, kakovostno zgrajene stavbe s samo 9 stanovi, postavljene na odlični lokaciji v mestu Pagu – le 70 metrov od morja in 200 metrov od središča mesta ter peščenih plaž. Postavljen v mirnem delu mesta, stan ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev. Pag je znan po svoji stoletni čipkarski tradiciji, čistem morju, bogati gastronomski ponudbi (znanem paškem siru in jagnjetini), pa tudi po vse večji priljubljenosti kot destinacija za počitek in družinsko življenje. Stan v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v gradnji s predvidenim vselitvijo jesen 2025 in s skupno devetimi stanovi je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice s talnim ogrevanjem, shrembe, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ter pokrite terase, s katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na morje in mesto Pag.. Stavba je zgrajena z poudarkom na kakovosti, stan pa je opremljen s troplastnim PVC okni v antracitni barvi z vgrajenimi električnimi roletami, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo ter dodatno raven udobja in varnosti. Vsaka prostorija ima lastno klimatsko enoto, kar omogoča individualno upravljanje temperature in visoko energetsko učinkovitost. Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, skozi stan pa je potekla dimnik, kar omogoča vgradnjo peči ali kamina po želji prihodnjega lastnika. Stanu pripada eno označeno parkirno mesto, z možnostjo postavitve polnilnice za električna vozila, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost nepremičnine. Tloris stanovanja s površinami je pod slikami. Stan z enakim tlorisom in ceno se nahaja tudi v prvem nadstropju ter je prav tako v prodaji. Mesto Pag ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in sproščujoč oddih: restavracije, trgovine, kulturno dediščino, sprehajalne poti ob morju in čisto Jadransko morje. Stan se nahaja na atraktivni in iskani lokaciji, kar ga naredi odlično investicijo. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 090 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–3 764 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
207 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
70 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363624

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 090 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje