Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 314 000 € 3 528 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z dvoriščem, 200 m od morja - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaja se dvosobno stanovanje (S2) z velikim dvoriščem, skupne obračunske površine 89,35 m² v ekskluzivni novogradnji le 200 metrov do morja in sprehajalne Lungo mare. Nekretnina se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, dveh luksuznih kopalnic z WC-jem, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velike terase površine 18,50 m² in dvorišča površine 108 m². Stanovanje ima integrirano klimatsko napravo in talno ogrevanje. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 528 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 100 %

PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 100 %

PAG 353 680 € · 88 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 %

PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 %

PAG 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobnost 98 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 98 %

PAG 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 98 %

PAG 315 000 € · 87 m² 3 621 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–556 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 314 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 89 m²
Velikost zemljišča: 108 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 331876

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.