Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 228 000 € 3 167 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v novogradnji, prva vrsta do morja - otok Pag
Otok Pag, Povljana - prodaja se enosobni stan (Stan-5) v prvem nadstropju nove stavbe na atraktivni lokaciji v prvi vrsti do morja. Stan (72,01 m²) se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, sobe in velike, pokrite terase površine 29,73 m². Klima naprave so nameščene v vseh sobah. Oprema vključuje električno dviganje rolet, interfon, protizlomna vrata.Pripada mu eno parkirno mesto. Stan ima čudovit razgled na morje in marino. Plaža Dubrovnik je le nekaj minut hoje.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV in plača se v primeru kupovine nepremičnine pri sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 526 €/m²

Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 194 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 99 %

PAG 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Podobnost 95 %

PAG 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 %

PAG 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnost 94 %

PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 94 %

PAG 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 %

PAG 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 %

PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–450 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 228 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 331435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.