Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 3 627 €/m²

Opis nepremičnine

Naložba in življenje ob morju: stanovanje v Povljani s parkirnim mestom
V srcu čudovite Povljane, le 60 metrov od plaže, se prodaja funkcionalen stan v pritličju, idealen za družinsko življenje ali turistični najem. Stan sestavlja: - vhod - dnevni prostor s kuhinjo odprtega koncepta - dve spalnici - kopalnico - pokrite tlakovane terase - zasebni vrt in pripadajoče parkirno mesto Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 51 m2, dodatno vrednost pa daje lasten vrt, idealen za sprostitev in uživanje na prostem. Zahvaljujoč lokaciji blizu morja in funkcionalni razporeditvi, ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno življenje ob morju ali kot varno naložbo v turistični najem. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 627 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 201 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobnost 98 %

PAG 193 500 € · 51 m² 3 794 €/m² Podobnost 95 %

PAG 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 93 %

PAG 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 %

PAG 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 91 %

PAG 165 000 € · 49 m² 3 367 €/m² Podobnost 91 %

PAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 90 %

PAG 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 €–319 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331171

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.