Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 228 000 € 4 071 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma 56 m2 prva vrsta do morja
Na prodaj je prostoren enosobni stan (Stan 5), ki se nahaja v prvem nadstropju moderne nove gradnje, na izjemno atraktivni lokaciji v Povljani – prvi red do morja. Stan ima čudovit odprt razgled na morje in marino, posebna prednost te nepremičnine pa je plaža, ki je praktično na dlani, takoj pred stavbo, idealna za sprostitev in uživanje v soncu ter morju.Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter velike pokrite terase velikosti 29,73 m², popolne za uživanje v razgledu in sprostitev skozi ves dan. Opremljen je s klimatskimi napravami v vseh prostorih, električnim dvigom rolet, portafonom in protitalnimi vhodnimi vrati, stan pa ima tudi parkirno mesto PM5.Skupna uporabna površina stanovanja znaša 72,01 m², medtem ko je obračunska površina približno 56 m². Povljana je znana kot eno najbolj zaželenih mest na otoku Pagu, cenjena zaradi urejenih plaž, kristalno čistega morja, sprehajalnih poti ob obali in sproščene mediteranske atmosfere, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve za udobno življenje skozi celo leto.Mirna in izjemno iskana mikrolokacija, neposredna bližina morja in plaže ter kakovostna nova gradnja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za luksuzno poletno bivanje, celovito stanovanje ali varno investicijo za turistični najem.Provizija agencije za kupca znaša 3 % + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.Tel: +385997031459Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 071 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²
Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–4 070 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–350 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
228 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
329901

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 4 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje