Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement de 56 m² en première ligne de mer
À vendre, un spacieux appartement d'une chambre (Apartment 5) situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf, dans un emplacement extrêmement attractif à Povljana première rangée sur la mer.
L'appartement a une belle vue ouverte sur la mer et la marina, et un avantage spécial de cette propriété est la plage, qui est pratiquement dans le creux de la main, juste devant le bâtiment, idéale pour se détendre et profiter du soleil et de la mer.The appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une grande terrasse couverte de 29,73 m2, parfaite pour profiter de la vue et se détendre tout au long de la journée.
Il est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques à levage, d'un portaphone et d'une porte d'entrée anti-effraction, et l'appartement possède également une place de parking PM5.The surface utile totale de l'appartement est de 72.01 m2, tandis que la surface au sol est d'environ 56 m2.
Povljana est connue comme l'un des lieux les plus recherchés de l'île de Pag, appréciée pour ses plages bien entretenues, sa mer cristalline, sa promenade le long de la côte et son atmosphère méditerranéenne détendue, et offre en même temps toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329901
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 4 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
