Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 415 695 € 3 553 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - prostorno stanovanje s pogledom na morje v gradnji s4
PAG, POVLJANA - Prostran stan s pogledom na morje v gradnji S4Prodaja se stan v gradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan stanovanjske površine 92,90 m2 se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s petimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic in dveh kopalnic ter pralnice. Stanu pripada tudi terasa velikosti 32,63 m2 ter dva parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna prodajna površina stanovanja znaša 118,77 m2. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026. godine.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 400 m. in od trgovine 600 m. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbana središče mesto Zadar pa 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 204 €/m²–3 535 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 99 %

PAG 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobnost 99 %

PAG 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Podobnost 96 %

PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Podobnost 95 %

PAG 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 95 %

PAG 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 95 %

PAG 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 94 %

PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 €–731 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 415 695 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324765

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 695 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.