Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 150 € 3 538 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v gradnji s1
PAG, POVLJANA - Stan z vrtom v gradnji S1Prodaje se stan z vrtom v gradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan stanovanjske površine 53,32 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s petimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic in kopalnice. Stanu pripada tudi nataknjen terasa in vrt skupne površine 97 m2 ter zasebno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Skupna prodajna površina stanovanja znaša 82,90 m2. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026. leta.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 400 m. in od trgovine 600 m. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtoni gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar pa 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 388 €/m²–3 752 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 100 %

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 %

PAG 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 98 %

PAG 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 98 %

PAG 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 %

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 %

PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 96 %

PAG 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 290 150 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324762

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 150 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.