Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 657 400 € 6 321 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 104,35 m2, naprodaj, 1. vrsta, odprt razgled, novo!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartma velikosti 104,35 m2 v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno osem apartmajev, zgrajene leta 2025, kakovostna gradnja, Schuco dvoslojna stekla po celotni stavbi, Marazzi keramika po celotni stavbi, Hansgrohe pipe, Laufen sanitarije, itd.... Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinja + jedilnica, hodnika, dveh kopalnic in dveh teras. IZ APARTMAJA SE NUDI ODPRTO POGLEDE NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 15 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! Vključuje parkirno mesto, ki je BREZPLAČNO. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 321 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane +78,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 287 €/m²–3 676 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 93 %

PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 92 %

PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 90 %

PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 90 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 €–650 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 657 400 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318860

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 657 400 € · Cena na m²: 6 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.