Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 104 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 657 400 € 6 321 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 104,35 m², zu verkaufen, 1. Reihe, freier Blick, neu!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung von 104,35 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnungen im Jahr 2025 gebaut, hochwertige Konstruktion, Schuco Doppelschicht Glas im ganzen Gebäude, Marazzi Keramik im ganzen Gebäude, Hansgrohe Armaturen, Laufen Sanitärkeramik, etc...
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Bäder und zwei Terrassen.
AUS DER WOHNUNG OFFENER MEERBLICK!!!
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 15 m vom Meer und Strand entfernt (erste Reihe), in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub!!!
Es verfügt über einen kostenlosen Parkplatz.
Die Dokumentation ist sauber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 321 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²

Abweichung vom Median +78,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 322 €/m²–3 703 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 €–650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 657 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 318860

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 657 400 € · Preis pro m²: 6 321 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.