Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 433 318 € 6 372 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 68,69 m2, naprodaj, 1. vrsta, odprt razgled, novo, vrt!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma od 68,89 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe z skupaj osmimi apartmaji, zgrajene leta 2025, kvalitetna gradnja, Schuco dvoslojna stekla po celotni stavbi, Marazzi keramika po celotni stavbi, Hansgrohe pipe, Laufen sanitarija, itd.... Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. IZ APARTMAJA SE NUDI ODPRT POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 15 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! Ima parkirno mesto, ki je BREZPLAČNO, in vrt velikosti 42,62 m2. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 372 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane +79,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–3 696 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 96 %

PAG 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 95 %

PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 94 %

PAG 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 94 %

PAG 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 433 318 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318867

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 318 € · Cena na m²: 6 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.