Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 4 625 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, ekskluzivno, 3,5-sobno stanovanje 80,50 m2, 1. nadstropje, 2. vrsta do morja, čudovit razgled, opremljeno, takoj vseljivo!
MANDRE, EKSKLUZIVNA PRODAJA 3,5-SOBNI STAN, 2. RED DO MORJA, ČUDOVIT POGLED NA MORJE! Posredujemo v prodajo lepo urejenega in vzdrževanega 3,5-sobnega stanovanja s čudovitim pogledom na morje, na 1. katu stanovanjske zgradbe, 2. red do morja, oddaljenost od morja cca 40 metrov. Stanovanje se nahaja v stanovanjski zgradbi, zgrajeni leta 2017, s skupno 8 stanovanji, z urejeno dokumentacijo. V kleti zgrade se nahajajo shrambe za vsa stanovanja, stanovanja pa se raztezajo od pritličja do 2. kata zgrade. Stanovanje, ki se prodaja, se nahaja na 1. katu zgrade s čudovitim pogledom na morje s prostorno balkonom. Sestoji iz 3 spalnic ( 11,85 m2+9,90 m2+6,60 m2), hodnika ( 7,70 m2), kopalnice s tuš kabino ( 4,70 m2), kuhinje ( 5,35 m2), dnevne sobe in jedilnice površine 20,55 m2, nenakritega balkona površine 21,00 m2. Stanovanju pripadata 2 zunanja parkirna mesta na dvorišču ter shramba v kleti površine 5,20 m2. Skupna bruto površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 116,85 m2, neto uporabna površina stanovanja 80,50 m2. Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno in opremljeno z posteljami v spalnicah, omarami v sobah, opremljeno kopalnico s tuš kabino in pralnim strojem, kuhinjo z vgradnimi aparati, hladilnikom z zamrzovalnikom, jedilno mizo in stoli, sedežno garnituro in TV komodo v dnevnem delu ter vrtno garnituro na balkonu. Odlična lokacija stanovanja, le cca 40 metrov do morja in urejene plaže, v okolici vseh potrebnih storitev, kot so trgovina, kavarne, restavracije, lekarna. Največje prednosti tega stanovanja so bližina morja in urejene plaže, čudovit pogled na morje, prostorna terasa, na kateri lahko uživate skozi ves dan, zlasti zvečer uživate v sončnem zahodu, ter atraktivno mesto Mandre, ki je znano po dolgih plažah, sprehajalni poti in bogati ponudbi. Mandre je turistično mesto, ki se nahaja na južni strani otoka Pag s čudovitim pogledom na Silbu in Olib ter na otoki Maun in Škrda, ki bogatijo zalive in čudovite plaže. Postavljene na sami obali, Mandre krasijo 3 kilometri dolge šljunčaste plaže in sprehajalna pot, na kateri se nahajajo številni kavarn in restavracij, ki ponujajo znane domače specialitete, kot so paški sir in jagnjetina, ter razno morsko hrano, pridobljeno od domačih ribičev. Vse ostale informacije: Smiljana Drk, M. + 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 756 €/m²
Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 €–500 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
80 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
316812

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje