Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 122 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 429 000 € 3 516 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - prostorno dvonadstropno stanovanje 250 m od morja s10
OTOK PAG, POVLJANA - Prostrano dvonivojsko stanovanje v novogradnji 250 m od morja S10Prodaja se dvonivojsko stanovanje v novogradnji v kraju Povljana na otoku Pagu. Stanovanje s bivalno površino 103,79 m2 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s 10 enotami. Na drugem nadstropju so tri spalnice, kopalnica, garderoba in balkoni s skupno dodatno površino 14,40 m2 in 4,20 m2. Na galeriji je prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter stopnice. Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor 9,99 m2 ter zunanje parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja znaša 122,39 m2.Stanovanje je popolnoma klimatizirano, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot je fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne vune in zaključnim slojem DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Stolarnica je PVC z Low-E dvojno izolacijskimi stekli ter je opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Za podne obloge so bili uporabljeni parketi in keramične ploščice.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini je nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 516 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²
Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 204 €/m²–3 544 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 €–763 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
429 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje